［摘要］房地产行业不断发展，为加快施工进度，如何提前竣工并管控施工成本，提前安装施工电梯穿插塔楼的二次结构施工，成为工程施工需考虑的问题。在塔楼周边结构未完成前，提前安装施工电梯，基础只能落座于基坑边回填土上，保证电梯基础的运行安全，在施工管控中至关重要。详细介绍施工电梯基础落座于回填土上的施工技术解析，为相似工程提供借鉴。
结合昆明白麓城项目实际工期，为加快施工进度，节省项目施工成本，施工电梯提前进场，基础坐落于地下室基坑的回填土上，塔楼主体结构施工至6层后，穿插二次砌筑结构，加快工程提前竣工，管控好工程的施工成本。
白麓城项目地处云南省昆明市五华区陈家营路以北，沙河路以南，112号规划路与西山16号路之间，总建筑面积约123770m2，主要包含1~8栋24~34层的高层住宅和2层（局部1层）地下车库。
施工电梯说明书规定基础处地耐力不小于0.15MPa，运行原理是吊笼通过导轨架传递给施工电梯基础后再由基础传到地基土上，使受力均衡。当基础落座在回填土时，回填压实系数的保证难度较大，往往低于0.15MPa，因此如何保证施工电梯基础处的地耐力是本工程的重难点。
本工程采取回填压实，另加高压旋喷桩与塔楼地下室结构接触面植筋加固相结合，共同承担施工电梯基础受力，确保施工电梯基础处承载力大于0.15MPa。施工前，对相关人员严格按施工方案进行全面技术交底。施工过程中安排专职安全员对现场施工监督。
施工电梯基础处的土方回填→电梯基础的定位放线→高压旋喷桩与塔楼地下室结构接触面植筋→电梯基础混凝土垫层浇筑→基础钢筋绑扎→模板安装→地脚螺栓预埋、防雷设施安装→复核检查→混凝土浇筑→混凝土养护。
3.2.1回填范围根据电梯基础大小，保证回填完成后电梯基础外扩1000mm是回填夯实区域，根据需回填土高度（填土高度小于6m的，放坡1∶1.5；大于6m的，6m以下的放坡为1∶1.75）计算出回填前的施工区域。3.2.2土方回填施工顺序坑底清理（地下室防水验收）→检验土质→分层铺土→分层碾压密实→检验密实度→修整找平→验收。
3.2.3压实及平整度（1）回填的压实度。本工程土方回填的压实系数应不小于0.93。（2）平整度必须符合设计要求及相关规范。
3.2.4土方回填施工方法（1）回填前清除坑底垃圾、积水、淤泥、建渣等，对基底防水及保护层进行检查验收，并办理隐蔽验收手续。（2）根据填方土料种类、密实度要求，施工条件等合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；填料的最大干密度宜采用击实试验确定。（3）本工程回填材料来自土方开挖时转运临时堆土场，待挖掘机挖掘土方后，由自卸汽车运土至回填区域。（4）回填时应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定，每层打夯至少6~8遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉；用蛙跳打夯机或人工打夯时，夯前应对夯土初步平整，夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。（5）先填夯较深区，填至浅基坑标高时，再与较浅区一起夯实。如须分段夯实时，交接处呈阶梯形，不得漏夯，夯实后，应按照规定进行环刀取样，实测回填土的最大干密度，达到要求后再铺上一层的土。（6）填土完成后，应进行表面拉线找平，高出允许偏差的位置，应及时依线铲平，低于规定高程的位置，应补土夯实。（7）施工时填土的分层厚度及压实遍数见表1。
回填完成后，根据施工方案，在回填土上对电梯基础及导轨架进行定位放线高压旋喷桩与塔楼地下室结构接触面植筋施工
根据基础所附塔楼高度确定导轨架标准节数及安装电梯的自重设计值，根据回填高度和地勘资料（原土地基承载力）计算出高压旋喷桩的桩长。（1）借用回填土回填时的临时道路与场地平整，采用小型高压旋喷桩机在基础外侧角边向内扩1000mm与导轨架中心点钻打3根直径500mm，长12m的高压旋喷桩，桩位如图1所示。高压旋喷桩施工参数为：水泥浆压力20~25MPa，流量70~80L/min，提升速度10~15cm/min，空气压力0.608MPa，钻头到达桩底标高时应停留30s后再进行提升。高压旋喷桩采用PO42.5水泥，水灰比0.8~1.0。（2）在电梯基础与塔楼地下室结构接触面区域，扣除混凝土保护层厚度，钻设双层的孔洞，植设双层钢筋。
高压旋喷桩与塔楼地下室结构接触面植筋施工完成后，放出基础垫层尺寸线，经质量部和测量部符合要求后浇筑施工电梯基础垫层混凝土。3.6基础钢筋绑扎垫层达混凝土到1.2MPa后，在垫层面上弹出基础的尺寸控制线，按说明书基础钢筋型号绑扎钢筋，并与塔楼地下室结构接触面植筋的钢筋绑扎锚固一体。
（1）地脚螺栓大小根据说明书确定，由电梯租赁单位进行预埋工作，预埋地脚螺栓应与施工电梯基础钢筋焊接成一体，防止浇筑混凝土时，振捣棒振捣引起地脚螺栓偏位。地脚螺栓安装必须准确，预埋地脚螺栓中心距允许偏差±2mm以保证施工电梯后续安装顺利进行。（2）通过塔楼的柱或框架梁引一个接地的镀锌扁铁与电梯基础钢筋通过焊接连成一体，保证镀锌扁铁与地下室接地网络连通。等电梯进场安装后，基础的镀锌扁铁与导轨架及外防护棚进行焊接连接，形成接地系统，接地电阻不大于4Ω，如图3所示。
钢筋绑扎、预埋地脚螺栓、防雷接地施工完成后，经质量部﹑监理等隐蔽验收合格方可进行混凝土浇筑。
施工电梯基础混凝土强度按电梯说明书而定。电梯基础混凝土方量不大，可进行全面分层或斜面分层浇筑混凝土并振捣均匀。施工时注意留设混凝土试件6组，同条件养护并用于测定不同时期的混凝土强度。浇筑完成后及时养护达到强度设计值时（养护期一般不小于7d）进行施工电梯的安装。
本工程施工电梯基础落座于回填土上，地下室基坑提前回填施工，利于文明施工（场区布置与材料堆码）。电梯基础施工，500mm的高压旋喷桩每根0.3万元，施工电梯基础与塔楼地下室结构接触面植筋0.1万元，施工电梯基础加固总费用为1.1万元。二次结构提前插入，加快施工进度，项目的工期缩短60d，项目每日平均费用计1万元，可节省58.9余万元。
电梯基础落于回填土上，对工程的二次结构提前插入施工具有较高的实用价值和经济价值，值得大面积推广，对项目施工进度工期的保证和施工成本控制有显著的效果。
